اقتصادي: رفع سعر الإسمنت لن يؤثر على أسعار العقارات

بلدي نيوز - (فراس عزالدين)

قال الخبير الاقتصادي عمار يوسف، إن أسعار العقارات لن تتأثر كثيرا بقرار وزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك، برفع أسعار الإسمنت.

وأضاف: "لن يزيد سعر العقار كما زادت أسعار المادة بنسبة قاربت 100%، لبعض المنتجات، والزيادة لن تتجاوز 1 إلى 1.5 % فقط من أسعار العقارات الحالية".

وتابع: "السبب يعود لكون مصروف الإسمنت في البناء هامشي قياسا لبنود أخرى تحدد قيمة العقار، لعل أهمها منطقة وجود العقار وارتفاعاته".

واعتبر يوسف أن "الأثر الأكبر لقرار الوزارة سيكون في زيادة أسعار الإسمنت بمختلف أنواعه في السوق السوداء، خاصة في مناطق مخالفات البناء".

ويرى أن "نسبة الزيادة في أسعار السوق السوداء بالنسبة لمادة الاسمنت، ستصل إلى 150 إلى 200%، خاصة وأنه يتضمن كلفا إضافية تفرضها صعوبة نقله للمناطق العشوائية".

وقال إن "الارتفاع في أسعار المواد عموما ارتفاع غير حقيقي، سببه انخفاض القدرة الشرائية لليرة السورية، وسوق العقارات عموما بحالة جمود".

وألمح يوسف إلى أن القواننين الصادرة عن رأس النظام، تسببت بجمود حركة سوق العقارات.