يشير الخبراء إلى أهمية تطبيق سقوف وأسعار دنيا للإيجارات لمواجهة الزيادات الكبيرة التي تؤثر على الأفراد بشكل كبير، خاصة في المدن الكبرى. في تركيا، يعاني المواطنون من زيادة ملحوظة في الإيجارات التي تساهم في رفع معدل التضخم، مما يجعل هناك حاجة ماسة لتنظيم هذا القطاع. تم تبني نماذج مختلفة في دول مثل الولايات المتحدة، المملكة المتحدة، السويد، وألمانيا، والتي أثبتت نجاحها في ضبط زيادات الإيجارات. على سبيل المثال، في ألمانيا، يتم استخدام نموذج مؤشر الإيجار الذي يساعد على تحديد الأسعار العادلة للإيجارات ويحد من الزيادات المفرطة. في تركيا، دعا الخبراء مثل هاكان أكجام وبورا ترين إلى تطبيق أنظمة مشابهة، حيث يساهم تحديد سقوف للإيجارات في الحد من التضخم ويحسن القدرة على تحمل تكاليف السكن. اقترح ترين تحديد سقف للإيجارات بنسبة معينة من قيمة العقار، وكذلك وضع سقف للإيجارات التجارية لضمان استقرار الأسعار بشكل عام. إذا تم تنفيذ هذه النماذج بشكل فعّال، قد يكون لها تأثير إيجابي كبير في تقليل الضغوط الاقتصادية على المواطنين وتحسين الأوضاع المعيشية بشكل عام.
