بلدي نيوز - (فراس عزالدين)
ارتفعت أسعار مواد البناء في مناطق النظام بنسبة 100 بالمئة، وفق تقرير لـ"صحيفة الوطن" الموالية.
وقال الخبير في الاقتصاد الهندسي، الدكتور "محمد الجلالي"، للصحيفة إن "أسعار مواد البناء ارتفعت بنسبة 100 بالمئة، مع تقلب أسعار الصرف منذ 3 أشهر تقريبا".
وبرر "الجلالي" بأن ذلك نتيجة التراجع الحادّ في العرض لمواد البناء.
وبحسب "الجلالي"؛ تراجع الطلب على مواد البناء بحدود 50 بالمئة، نتيجة انخفاض القدرة الشرائية للمواطنين.
وأضاف؛ أن المنتجين اتجهوا للتكيف مع تكاليف الإنتاج الجديدة، كما أنهم استمروا برفع أسعار مواد البناء على الرغم من تحسن الليرة فيما بعد، ومازالت الأسعار ترتفع حتى تاريخه، رغم استقرار سعر الصرف.
وفصل "الجلالي" تفاصيل أسعار مواد البناء الرئيسة، بقوله؛ "ارتفعت كلفة المتر المكعب من البيتون من 120 ألف ليرة إلى 250 ألف ليرة، بنسبة تجاوزت 108 بالمئة، في حين ارتفع سعر طن الحديد من 600 ألف ليرة إلى 1. 4 مليون ليرة، أي بنسبة تزيد على 133 بالمئة، وارتفع سعر كيس الإسمنت من 2500 ليرة إلى قرابة 5500 ليرة، أي بنسبة نحو 120 بالمئة.
وفيما يخص أسعار البلوك، فهو مرتبط بسعره في المعمل، وقياسات البلوك، إضافة لتكلفة النقل إلى الموقع والتحميل والتنزيل، وقد ارتفعت الفاتورة الإجمالية بنسبة تزيد على 150 بالمئة، وتصل إلى 170 بالمئة أحيانا.
وأشار إلى أن الأسعار بشكل عام يحددها العرض والطلب، وردة فعل الطلب على أي شيء يحدث في السوق تتسم بالسرعة، وبمجرد حدوث تقلب في سعر الصرف يتأثر الطلب مباشرةً.
ونفى الخبير العقاري، "عمار يوسف"، وجود بوادر حاليا لانخفاض أسعار مواد البناء، بل من الممكن أن ترتفع أكثر.
وأكد الـ"يوسف"؛ أن الطلب على مواد البناء حاليا هو بالحدود الدنيا، نتيجة تذبذب سعر الصرف، وأضاف أن حركة البناء ضعيفة حاليً في المناطق المنظمة، وتقتصر فقط على مناطق المخالفات.
